Sonderabschreibung beim Mietwohnungsbau kommt (noch) nicht Das “Gesetz zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsneubaus” ist doch nicht zum 01.01.2019 in Kraft getreten. Der Bundesrat hat das Gesetz kurzfristig von der Tagesordnung der letzten Sitzung (vom 14.12.2018) genommen. Das Gesetzgebungsverfahren ist damit nicht beendet. Es kann auf Antrag eines Landes oder der Bundesregierung auf eine der nächsten…
Anschaffungsnahe Herstellungskosten: Aus neuen Spielregeln die richtigen Schlüsse ziehen Wenn Sie eine Immobilie innerhalb von drei Jahren nach deren Kauf renovieren, müssen Sie sich dem Thema “anschaffungsnahe Herstellungskosten” stellen. Betragen die Aufwendungen mehr als 15 Prozent der Anschaffungskosten, können Sie sie nur über die Gebäudeabschreibung steuermindernd geltend machen. Um das zu vermeiden — und sich…
Masterstudium: Vollzeiterwerb schließt Kindergeld nicht aus Ein Masterstudium, das zeitlich nahe zu einem Bachelor-Abschluss aufgenommen wird, ist noch als Erstausbildung einzustufen. Eltern steht deshalb selbst dann Kindergeld zu, wenn der Masterstudent in Vollzeit arbeitet. Das hat das FG Münster entschieden und eine weitere wichtige Aussage getroffen: Die Familienkasse kann den Kindergeldanspruch nicht automatisch ablehnen, wenn das…
Update: So ermitteln Sie die nicht abziehbaren Schuldzinsen nach § 4 Abs. 4a EStG Lange ist es um den betrieblichen Schuldzinsenabzug nach § 4 Abs. 4a EStG ruhig geblieben. Jetzt gibt es Neues. Insbesondere die neue BFH-Rechtsprechung zur Ermittlung der Überentnahmen bei Verlusten gilt es in der Praxis umzusetzen. Quelle: WISO SSP 02/2019
Schulgeld für Schule im Ausland: Fiskus erleichtert Abzug Zahlen Sie Schulgeld, dürfen Sie 30 Prozent davon unter bestimmten Voraussetzungen als Sonderausgaben abziehen. Maximal genehmigt der Gesetzgeber 5.000 € pro Jahr und Kind. Ob eine Schule die Voraussetzungen für den Sonderausgabenanzug erfüllt, teilt unter anderem die Zeugnisanerkennungsstelle (ZASt) mit. Sie ist auch gefordert, wenn Ihr Kind…
Kinderbetreuung durch Großeltern: Diese Fehler kosten die Eltern den Sonderausgabenabzug Vereinbaren Sie mit Ihren Eltern, dass sie Ihre Kinder betreuen, während Sie arbeiten, ist das zunächst eine familiäre Gefälligkeit. Steuerrelevant wird das Ganze, wenn Sie die Fahrtkosten übernehmen, die Ihren Eltern für die Kinderbetreuung anfallen. Dann winkt Ihnen der Sonderausgabenabzug nach § 10 Abs. 1…
Stufenberechnung der zumutbaren Belastung: Verjährungsproblem ist zu Ihren Gunsten gelöst Anfang 2017 hat der BFH entschieden, dass die zumutbare Belastung beim Ansatz außergewöhnlicher Belastungen anders (nämlich in Stufen) ermittelt werden muss. SSP-Leser hatten der Redaktion mitgeteilt, dass das Finanzamt das Urteil bei ihnen nicht anwenden will, weil ihr Fall schon verjährt sei. Sie könnten sich…
Fahrtkosten zu vermieteter Immobilie optimieren Planen Sie den Kauf einer Immobilie für Vermietungszwecke oder vermieten Sie bereits, können Sie die Fahrtkosten zur Immobilie als Werbungskosten in Anlage V erfassen. Neben den reinen Fahrtkosten können Sie dabei auch Verpflegungsmehraufwand geltend machen. Quelle: WISO SSP 01/2019
Eigenbedarfsklausel im Mietvertrag: So weisen Sie die dauerhafte Vermietungsabsicht nach Vermieten Sie eine Immobilie, darf Ihnen das Finanzamt nicht automatisch eine fehlende Vermietungsabsicht unterstellen, wenn es im Mietvertrag eine Eigenbedarfsklausel zu Gunsten eines Familienmitglieds findet. Das lehrt eine Entscheidung des FG Hamburg. Die Folge: Haben Sie die Immobilie kurz nach Auszug des Vormieters doch verkauft…
Nießbrauchsvereinbarung: Musterprozess beim BFH zur Einkunftserzielungsabsicht Nießbrauchsvereinbarungen haben Hochkonjunktur. Eltern übertragen die Immobilie auf die Kinder und behalten sich ein lebenslanges Wohnrecht. Um das Modell steuerlich zu optimieren und Verluste zu retten, wird im Mietvertrag gern vereinbart, dass die Eltern in den ersten zehn Jahren Miete zahlen und anschließend unentgeltlich wohnen. Den Finanzämtern sind solche…
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