Spekulationssteuer bei Immobilienverkauf mit “Nutzung zu eigenen Wohnzwecken” vermeiden

Verkaufen Sie eine Immo­bilie inner­halb von zehn Jahren nach dem Kauf, ist der Veräußerungs­gewinn als Speku­la­tion­s­geschäft steuerpflichtig. Eine Aus­nahme gilt, wenn die Immo­bilie von Ihnen eine gewisse Zeit zu eige­nen Wohnzweck­en genutzt wurde. Bei der “Nutzung zu eige­nen Wohnzweck­en” gibt es aber eine Stolper­falle, die das Steuerspar­mod­ell zu Fall bringt: Wenn Eltern sich tren­nen, die min­der­jährige Kinder haben.

Quelle: WISO SSP Aus­gabe 09/2016