Immobilie mit Renovierungsbedarf: So vermeiden Sie anschaffungsnahe Herstellungskosten

Wenn sie eine Immo­bilie erwer­ben, um sie zu ver­mi­eten, müssen Sie diese zunächst oft noch sanieren. Diese Aufwen­dun­gen kön­nen Sie sofort steuer­min­dernd abset­zen. Es sei denn, es han­delt sich um anschaf­fungsna­he Her­stel­lungskosten. Die haben den Nachteil, dass Sie die Wer­bungskosten dann nur gestreckt über die AfA gel­tend machen können.

Quelle: WISO SSP 09/2023